Casa 1105

El encargo parte de dos premisas impuestas por los clientes: por un lado, el respeto y mínimo impacto de la operación sobre la vivienda de los padres que ocupa el otro extremo de la parcela; bajo impacto en términos de molestias durante el proceso constructivo y bajo impacto visual por la presencia de una nueva vivienda donde hasta el momento había una construcción auxiliar en desuso. En segundo lugar, un presupuesto muy ajustado para poder hacer económicamente viable la operación.

El proyecto parte de la morfología básica de ‘casa de cos’ entre medianeras, pero con la condición normativa de ceder el chaflán a la calle y la particularidad de ser una parcela en testero que genera fachada a Oeste.

Es muy importante maximizar el patio que quedará una vez edificada la casa y que separa la residencia de los promotores de la de los padres, hay que aprovechar al máximo la altura reguladora y el número de plantas para reducir la ocupación en planta de la vivienda. La condición de orientación del solar, juntamente con la poca profundidad, permite plantear una única fachada a Sur como principal herramienta de captación, acceso, vistas y luz natural al programa… el patio se convierte en el vestíbulo previo a la vivienda y la fachada al patio tiene que ser el principal plan de captación energética y de luz natural. Las dos fachadas restantes y que miran a la calle, presentarán un aspecto bastante cerrado.

La estrategia define una casa alta y con poca ocupación, abierta a través de una galería en su fachada sur y con una tecnología estructural de paredes de carga ciegas en la medianera y en la fachada oeste para poder usar sistemas de forjado sencillos en la luz más corta.

La escalera se sitúa de forma perpendicular a las medianeras, forzando sus proporciones para ser un hueco estructural fácil de resolver por pura interrupción del sistema de viguetas y bovedillas y generando distribuidores en cada uno de sus rellanos. Cada media planta es un ámbito programático. Situamos la cocina y la sala en planta baja como programa diáfano y de relación con la actividad al aire libre. La planta intermedia asume el baño y el lavadero como a único programa estrictamente cerrado mientras el espacio al otro lado de la escalera queda como estudio, son programas comunes a todos los miembros de la familia y en el punto medio entre los usos de noche y de día. La tercera planta es de habitaciones, niños a Sur y padres a Norte.

Dentro de los límites de la profundidad edificable desde la calle Zurbano, la casa incorpora una doble fachada en forma de galería que modifica su dimensión en cada planta. En planta baja la galería se ensancha para permitir el uso de comedor de invierno y porche de verano. En planta primera y segunda se reduce sus medidas para exagerar el efecto chimenea y forzar el movimiento del aire, tanto para reconducirlo en la situación de invierno y producir un calentamiento por aire de las piezas, como para disiparlo en la situación de verano. La galería es el paso principal de instalaciones, vistas y registrables, es en este espacio donde situaremos dos conducciones que llevaran el aire caliente de la parte superior hacia el interior en invierno y el aire frío de la cámara ventilada en verano. Su sección geométrica, juntamente con los forjados de hormigón, permitirán usar la inercia de las losas para acumular calor radiante en el interior. Por último, la sección escalonada permite reducir la presencia física de la casa desde la óptica del jardín.

La materialidad de la casa surge como evidencia de la tecnología constructiva usada: Muros de carga de ladrillo cerámico perforado que quedaran vistos en su cara interior. El aprovechamiento máximo de la geometría implica el diseño de un cerramiento sin cámara de aire para poder resolver la fachada con el mínimo grosor posible, por lo que usaremos un cerramiento exterior formado por placas de aislamiento de fibras de madera para revestir con tres capas de mortero de cal y pintura de silicatos que forman un cerramiento transpirable y aislante a la vez que impermeable. Los forjados cubrirán la luz más corta de medianera a medianera con viguetas semi resistentes y bovedillas cerámicas vistas. Los pavimentos de hormigón resultarán del sobredimensionado de 4 cm de la capa de compresión de los forjados para permitir un acabado con helicóptero y polvo de cuarzo.